需要注意的是，对于商品房买卖合同的无效情形，具体以法律规定为准，也可以根据具体案件的事实情况进行判断。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同无效的具体情形有以下几种：
1. 买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定；
2. 买卖合同违背社会公共利益；
3. 合同成立时当事人明知或者应当知道对方无偿转让或者低价转让国有土地使用权、矿业权、 封控的内容；
4. 合同成立时双方主要内容均未确定；
5. 买卖合同违反法律规定的许可条件；
6. 农村承包地、 宅基地等合同的主要内容违反法律、 行政法规的规定；
7. 买卖合同中以不正当手段订立的， 或者买卖合同明显偏离市场公允原则；
8. 对方以欺诈、 胁迫的手段或者乘人之危的手段使合同成立的；
9. 买卖合同缔结时， 一方民事行为能力丧失， 或者限制民事行为能力；
10. 合同违反法律规定的格式、形式。
需要注意的是，对于商品房买卖合同的无效情形，具体以法律规定为准，也可以根据具体案件的事实情况进行判断。